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  • 近年房市熱絡(luò)，不動(dòng)產(chǎn)銷售廣告違規(guī)情形頻傳，臺(tái)南市政府地政局統(tǒng)計(jì)2021年度至今之不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)裁罰情形，經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)受裁罰共計(jì)18件。
在臺(tái)南刊登不實(shí)不動(dòng)產(chǎn)廣告要小心了 黃偉哲指示地政局積極查辦，違者將祭出裁罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
在臺(tái)南刊登不實(shí)不動(dòng)產(chǎn)廣告要小心了 黃偉哲指示地政局積極查辦，違者將祭出裁罰

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近年房市熱絡(luò)，不動(dòng)產(chǎn)銷售廣告違規(guī)情形頻傳，臺(tái)南市政府地政局統(tǒng)計(jì)2021年度至今之不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)裁罰情形，經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)受裁罰共計(jì)18件，其中以違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第21條第2項(xiàng)為最大宗，即刊登廣告未註明經(jīng)紀(jì)業(yè)名稱及銷售廣告不實(shí)，計(jì)有10件；其餘8件違規(guī)情形則為租賃案件實(shí)價(jià)登錄逾期5件、未與委託人簽訂委託契約書(shū)即廣告銷售2件、非經(jīng)紀(jì)業(yè)經(jīng)營(yíng)仲介或代銷業(yè)務(wù)者1件。
 
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，市長(zhǎng)黃偉哲指示臺(tái)南市政府地政局訂有「臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)交易安全查核實(shí)施計(jì)畫」，聯(lián)合所轄各地政事務(wù)所全面查核地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)，查核項(xiàng)目包括一般性業(yè)務(wù)查核及廣告查核。除主動(dòng)出擊查核外，經(jīng)民眾檢舉經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)仍以廣告不實(shí)為最大宗，廣告內(nèi)容是提供消費(fèi)者據(jù)以判斷是否交易的重要資訊，影響消費(fèi)者權(quán)益甚鉅，倘與事實(shí)不符，則有面臨裁罰之可能性，廣告用語(yǔ)仍應(yīng)注意其中立性與真實(shí)性。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第21條規(guī)定，經(jīng)紀(jì)業(yè)與委託人簽訂委託契約書(shū)後，才可以刊登廣告及銷售，且廣告及相關(guān)銷售文宣應(yīng)註明不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)名稱，並應(yīng)與事實(shí)相符，其中註明經(jīng)紀(jì)業(yè)名稱方式內(nèi)政部於98年已有函釋明確規(guī)範(fàn)，不得逕以加盟店名稱替代經(jīng)紀(jì)業(yè)名稱，業(yè)者應(yīng)遵從相關(guān)法規(guī)規(guī)定，切勿便宜行事，以免受罰。
 
陳淑美局長(zhǎng)進(jìn)一步提醒，隨著網(wǎng)路世代，數(shù)位行銷廣告發(fā)達(dá)，凡得使不特定多數(shù)人知悉其不動(dòng)產(chǎn)銷售宣傳內(nèi)容之傳播，即屬不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)廣告之範(fàn)疇，就應(yīng)符合廣告規(guī)範(fàn)。近期裁處案多為臉書(shū)社群網(wǎng)路平臺(tái)刊登廣告違規(guī)，呼籲業(yè)者執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，仍應(yīng)注意相關(guān)規(guī)範(fàn)。
 
為維護(hù)臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)交易秩序，臺(tái)南市市長(zhǎng)黃偉哲已指示地政局積極查辦，並提醒不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者應(yīng)注意，若經(jīng)查證確有違規(guī)情形者將予以裁罰，以維護(hù)民眾購(gòu)屋權(quán)益。